Адрес: 676450, Амурская область, г. Свободный, ул. Ленина д. 68 каб.313
Адрес электронной почты: sektor.gkh@maill.ru
Телефон./факс: 8(41643) 5-55-51
Режим работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница - с 08:00 до 17:00;
Часы перерыва: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница . с 12:00 до 13:00.
Приемные дни: понедельник, вторник, среда - с 08:00 до 17:00
Выходные дни: суббота, воскресенье
Директор центра: Красносельская Татьяна Михайловна

Деятельность муниципального казенное учреждения "Жилищный центр" города Свободного созданного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 . 7-ФЗ .О некоммерческих организациях. регламентируется Уставом .

Официальное полное наименование Учреждения:

муниципальное казенное учреждение "Жилищный центр" города Свободного.

Официальное сокращенное наименование:

МКУ "Жилищный центр" г.Свободного.

Организационно-правовая форма

"муниципальное учреждение". Тип "казенное учреждение".

Учредителем Учреждения является муниципальное образование "город Свободный" в лице администрации города Свободного (далее - Учредитель).

Отдельные функции учредителя в соответствие с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления осуществляет Управление по ЖКХ и благоустройству администрации города Свободного

Цели и виды деятельности учреждения

Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определёнными федеральными законами и Уставом, для целей обеспечения реализации полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений в соответствии с жилищным законодательством на территории муниципального образования "город Свободный".

Учреждение осуществляет основные виды деятельности:

ведет учет граждан признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

ведет учет граждан на получение жилых помещений муниципального специализированного фонда;

ведет учет иных категорий граждан состоящих на учете, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на получение жилья за счет средств бюджетов всех уровней;

ведет учет граждан, состоящих на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий, участвующих в программах по улучшению жилищных условий;

проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении согласно действующего законодательства;

ведет учет муниципальных жилых помещений, включенных постановлением администрации города в число специализированного жилищного фонда по каждому виду специализированных жилых помещений;

готовит документы по вопросам включения муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключения жилого помещения из указанного фонда;

готовит материалы на предоставление жилого помещения для рассмотрения на заседаниях жилищной комиссии администрации города Свободного, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении гражданам, жилых помещений по договору социального найма;

готовит материалы и вносит на рассмотрение жилищной администрации города Свободного предложения о предоставлении специализированных жилых помещений, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении специализированных жилых помещений по договору найма;

готовит материалы и вносит на рассмотрение жилищной комиссии администрации города Свободного предложения о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, участвующих в программах по улучшению жилищных условий.

готовит материалы и вносит на рассмотрение жилищной администрации города Свободного предложения постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на получение жилья за счет средств бюджетов всех уровней.

выносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города заявления граждан по вопросу обмена жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, с целью контроля за выполнением условий обмена, предусмотренных ЖК РФ, и согласования производимого обмена;

заключает договоры социального найма и найма специализированного жилого помещения;

подготавливает документы на выплату субсидий, выделяемых из бюджетов разных уровней участникам целевых программ в соответствии с методикой и условиями, предусмотренными программами

производит выдачу справок по запросам граждан и юридических лиц;

производит выдачу справок, либо иных документов, необходимых для участия в программах по улучшению жилищных условий;

производит выдачу справок, либо иных документов, необходимых для получения жилья за счет средств бюджетов всех уровней.

ведет разъяснительную работу среди граждан по освещению целей и задач целевых жилищных программ, как в форме консультаций, так и посредством ответов на обращения граждан.

организует работу межведомственной комиссии по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда пригодным (непригодным) для проживания и мноквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

производит прием документов и заявок для рассмотрения на жилищной комиссии города Свободного вопроса о предоставлении за счет средств бюджета города компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилых помещений специалистам, в которых имеется дефицит кадров в государственных и муниципальных учреждениях, расположенных на территории муниципального образования .город Свободный.

Учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в т.ч. не относящуюся к основным видам деятельности Учреждения, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано. Полученные доходы в порядке установленном законодательством Российской Федерации, поступают в местный бюджет. При этом главный распорядитель утверждает соответствующие лимиты бюджетных обязательств в качестве источника финансового обеспечения осуществления этой деятельности.

Виды деятельности:

Юридическая консультация по вопросам жилищного законодательства;

Подготовка претензий в адрес физических/юридических лиц по вопросам жилищного законодательства;

подготовка исковых заявлений по вопросам жилищного законодательства.

Отдельные виды деятельности могут осуществляться Учреждением только на основании специального разрешения (лицензии). Перечень таких видов деятельности устанавливается законодательством Российской Федерации.

Учреждение оказывает на договорных условиях платные услуги (размер платы устанавливается Учредителем).

Нормативные правовые документы

Федеральное Законодательство:

Закон Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"

Закон Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. N 4530-I "О вынужденных переселенцах"

Федеральный закон от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах"

Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Постановление Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879 "Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

Постановление Правительства РФ от 24 октября 2005 г. N 636 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищном фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений"

Областное Законодательство:

Закон Амурской области от 01.09.2005 N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области"

Муниципальные правовые акты:

Решение муниципального образования "Город Свободный" от 13.03.2015 N 76 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Свободного"

Решение муниципального образования "Город Свободный" от 06.12.2012 N 201 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда города Свободного"

Постановление свободненского городского совета народных депутатов амурской области от 11.06.2015 N 31/248 "Об установлении величины порогового значения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда"

Постановление свободненского совета народных депутатов от 07.06.2012 N 54/485 "Об утверждении положения о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Свободного".