Сайт МО город Свободный Амурской обл.

Полномочия:

организует разработку, рассмотрение, согласование и предоставление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города;

организует и участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ;

контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации;

согласование проектной документации в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройство территории города;

ведет дежурный план застройки города;

ведет архив фонда градостроительной, проектной и инженерно-геологической документации;

подготавливает проекты постановлений администрации города о предоставлении земельных участков под строительство и реконструкцию объектов недвижимости, в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов содержащих следующие, вопросы -расположение и размеры земельного участка; виды разрешенного использования земельного участка применительно к функциональному (территориальному) зонированию территории на основе генерального плана (до разработки и утверждения правил застройки и землепользования);

готовит исходные данные, архитектурно-планировочного (градостроительного) задания для проектирования объектов строительства; выдает разрешения на строительство в соответствии с методической документацией в строительстве МРС-11-1.99; в установленном порядке информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных или муниципальных нужд, в связи с предоставлением этих участков для строительства;

подготавливает проекты постановлений Администрации города об утверждении актов выбора места размещения объекта и предварительном согласовании места размещения объекта строительства, с передачей копий документов заинтересованным лицам для заведения строительных паспортов и землеустроительных дел;

участвует в подготовке проекта постановления Администрации города о предоставлении и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков;

согласовывает землеустроительную документацию;

вносит предложения Главе администрации города по установлению или изменению целевого назначения земельного участка;

участвует в работе по проведению землеустройства на территории города;

осуществляет государственный контроль за использованием и охраной земель, по вопросам, отнесенным к компетенции органов архитектуры и градостроительства;

вносит предложения Главе администрации города по запрещению использования (или по установлению срока приведения видов использования) земельных участков и прочно связанных с ними объектов в соответствии с градостроительными регламентами;

участвует в подготовке необходимых документов для проведения торгов, аукционов по продаже земельных участков в собственность или права аренды для строительства и для целей, не связанных со строительством;

организовывает работу постоянно действующей комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов строительства в городе Свободном, подготовку актов выбора места размещения объектов с проектом границ земельного участка и текстовыми материалами по границам и режиму использования земель на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.